先日の話の続きですが、
確かに保証人なしの契約は不安です。
しかし、実際になり手がないのであれば、
ここは入居者が一定額の費用を保証会社に支払うことで、
保証人に替わる役割をしてくれる、
保証会社の利用が有効的でしょう。
ここ数年で、保証会社を利用する不動産会社、オーナーさんが
増加しています。
約２割のオーナーさんが利用しているとも言われています。
費用負担を入居者に求めることにはなりますが、
保証人が頼めない場合は、
入居者にも了承いただけるのではないかと思います。
とりあえずは、仲介をお願いしている不動産会社に
信頼ができる保証会社がないか、確認してみるのが良策です。